פריסה ארוכה יותר / דחיית משכנתא – האם כדאי?
בתקופה האחרונה שיעורי הריבית במשק גדלו בצורה משמעותית. כתוצאה מכך לווים רבים החלו לשלם החזרים גבוהים משמעותית על ההלוואות שלקחו…
איחוד הלוואות – האם כדאי?
בזמן האחרון הרשתות החברתיות מלאות בפרסומות של יועצי משכנתאות שונים, בנושא "איחוד הלוואות". מה זה "איחוד הלוואות" והאם זה כדאי?…
משכנתא הפוכה – מה זה והאם כדאי?
משכנתא הפוכה – בזמן האחרון נדמה ששומעים את המונח הזה בכל מקום. מדובר במוצר פיננסי שנקרא לעיתים גם בשמות נוספים…
האם כדאי למחזר משכנתא?
ככלל, הריביות המוצעות כיום במשק נחשבות לגבוהות, כך שאם מטרת הלקוח הינה לחסוך בתשלום ריביות, אז התשובה היא בד"כ שלא…
סוגי לוחות סילוקין
לוח סילוקין הינו טבלה המפרטת את כל ההחזרים הצפויים להלוואה, בכל אחד מהחודשים. ככלל קיימים כמה לוחות סילוקין עיקריים המשמשים…
חובת הבנקים לכלול תחזיות עתידיות של מדד וריבית
הבנקים למשכנתאות חייבים לכלול במסלולים הכלולים בהצעתם, בנוסף להחזר הראשוני בכל מסלול, גם את ההחזר הגבוה ביותר הצפוי באותו מסלול…
חובת הבנקים למשכנתאות להציע 3 תמהילים קבועים
לפי הוראות בנק ישראל, הבנקים למשכנתאות חייבים להציע ללקוח 3 תמהילים קבועים, כדי שהלקוח יוכל להשוות בין הבנקים. בנוסף הבנק…
הסבר לגבי מסלולי המשכנתא השונים
אז איזה מסלולי משכנתא קיימים בישראל? קצת מבלבל, אשתדל לעשות לכם סדר בבלאגן…. בישראל קיימים מעל 30 מסלולים שונים של…
מה זה בעצם יועץ משכנתאות ואיך לבחור את היועץ המתאים לכם?
שיטוט קצר באינטרנט יגלה עשרות גופים המציעים שירותי יעוץ משכנתאות וללקוח יהיה קשה לדעת מי מהם מתאים לו. אין הגדרה…
מיחזור חלקי של משכנתא
האם כדאי בכל מקרה למחזר את כל המשכנתא או רק חלק מהמסלולים? התשובה תלויה כמובן בנתוני הלקוח הספציפי, אבל אפשר…
מה ההבדל בין תמהיל לבין מסלול משכנתא?
מסלול משכנתא הוא חלק מההלוואה שיש לו תנאים יחודיים, כגון ריבית מסוימת (קבועה או משתנה), הצמדה שונה (צמוד למדד, צמוד…
מה עושים כשאין לי כסף לרכוש דירה שאני רוצה?
נניח שאני רוצה לגור באזורי ביקוש ולא בפריפריה, אבל אין לי יכולת לרכוש דירה באותם איזורים, האם עלי לוותר לגמרי…
האם לרכוש או לשכור דירה?
מדי פעם מתפרסמים מאמרים בעיתונות או באתרי אינטרנט שמסקנתם הינה כי עדיף לשכור דירה ולא לרכוש דירה בהלוואת משכנתא, וזאת…
מה זאת ריבית ואיך היא נקבעת?
אשיב על כל אחת מהשאלות בנפרד. מה זאת ריבית? לכאורה שאלה פשוטה, אבל תרשו לי להציע לכם הסבר קצת יותר…
מה זה בעצם משכנתא?
משכנתא – מילה מלחיצה עם קונוטציות שליליות. אבל האמת שלרוב האנשים שאני מכיר בישראל יש או הייתה בעבר הלוואת משכנתא…
מה השתנה לאחרונה ביו אנד מור?
עד לתחילת המלחמה, מרבית פעילות המשרד הייתה ממוקדת בשירות לעסקים. בין היתר המשרד מתמחה בהערכות שווי, חוות דעת כלכליות להליכים…
